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Objektnummer des Anbieters: 2332

Blömker! Ideal für die kleine Familie! RMH in verkehrsberuhigter Lage mit Garten in GE-Beckhausen!

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    • Blömker! Ideal für die kleine Familie! RMH in verkehrsberuhigter Lage mit Garten in GE-Beckhausen!
    • Hinteransicht

      Hinteransicht

    • Stallung

      Stallung

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

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    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Erdgeschoss

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    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Kellergeschoss

      Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 66,14 m2
Nutzfläche 31,23 m2
Grundstücksfläche 159 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1954
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.01.2020

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
281,10
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 18.11.2029
Endenergiebedarf 281,10 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Befeuerung Öl, Wasser-elektro
Gartennutzung

Heizungsart: Öl-Heizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Kunststoff-Thermo-Fenster in Weiß.
Rollladen vorhanden.
Innentüren aus Holz.

Bodenbeläge:
Vinyl im Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Flur (OG).
Fliesenboden im Badezimmer und im Flur (EG).
Teppichboden im Wohnzimmer.

Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster, Sanitär: Weiß, Fliesen: Mokka.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und gepflegten Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen, direkt angrenzend an die Stadt Gladbeck. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes Zusammenleben. Genießen Sie die Sonnenstunden im eigenen Garten!

Aufteilung:
KG: Waschkeller, Heizungskeller, Flur
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche und Flur.
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
DG: Spitzboden.

Die genaue Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen!

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Gelsenkirchen-Beckhausen, angrenzend zur Stadt Gladbeck.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei große Parkanlagen, welche sich perfekt für längere Spaziergänge im Freien mit Ihrer Familie eignen und fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht sind.

Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. die Supermärkte ALDI und PENNY befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Auch diverse Restaurants wie der Hof Holz sind in wenigen Fußminuten erreicht.

Schulische Einrichtungen wie die Südparkgrundschule oder die Erich-Kästner-Realschule können bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Auch ein städtischer Kindergarten befindet sich nur 700 Meter entfernt.

Der Autobahnanschluss zur A2 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Ein vollausgebauter Keller mit knapp 31 m² für zusätzliche Stellfläche ist ebenfalls vorhanden.
Eine Stallung im Garten bietet Ihnen weitere Lagermöglichkeiten.
Auch der Dachboden eignet sich mit einer gut nutzbaren Größe ebenfalls als Stauraum.
Das Dach wurde von den Eigentümern gedämmt.
Die Abwasserleitungen wurden im Jahr 2018 erneuert.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45899 Gelsenkirchen

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
13.12.2019 - 03:19 Uhr
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