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Objektnummer des Anbieters: 2322

Blömker! Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Gladbeck-Zweckel!

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    • Blömker! Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in Gladbeck-Zweckel!
    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Hinteransicht

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    • Küche

      Küche

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Kellergeschoss

      Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 66,77 m2
Nutzfläche 35,31 m2
Grundstücksfläche 414 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1908
Verfügbar ab sofort

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
314,80
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 14.10.2029
Endenergiebedarf 314,80 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Fenster
Boden Dielen, Estrich
Befeuerung Gas, Wasser-elektro
Gartennutzung

Heizungsart: Gas (Baujahr 2002).
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.

Estrich- und Dielenboden im gesamten Haus.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Elektroleitungen aus 2019.

Innentüren aus Holz.
Außenrollläden überall vorhanden.

Multimediaanschluss: Kabel

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage erstreckt sich über zwei Geschosse, sowie einem Spitzboden. Verbringen Sie sonnige Stunden mit der Familie im großzügigen Garten.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Diele.
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur.
Dachgeschoss: Spitzboden.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße am nördlichsten Ortsrand von Gladbeck-Zweckel, angrenzend zu Bottrop-Kirchellen.

Die neue Zweckeler-Mitte ist in knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Dort finden sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem die Lebensmittelgeschäfte Edeka und Penny. Außerdem befinden sich dort mehrere Banken, Apotheken, Ärzte und Bäcker.

Ca. 300 Meter vom Haus entfernt liegt der Zweckler Wald. Dieser dient optimal für Spaziergänge und Fahrradtouren mit der Familie. In näherer Umgebung befinden sich zudem noch die Felder und Wälder von Bottrop-Kirchellen, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre bieten.

Die Pestalozzi-Grundschule ist nur 750 Meter entfernt und kann in weniger als 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Weiterführende Schulen wie das Heisenberg-Gymnasium und die Werner-von-Siemens Realschule, sowie das Ratsgymnasium befinden sich in der Gladbecker Innenstadt und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Der Autobahnanschluss A31, anschließend A2 ist in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz.

Ebenfalls bietet die große Scheune im Garten eine überdachte Parkmöglichkeit für ihr Auto, oder Lagerraum für ihre Gartengeräte.

Zusätzlich haben Sie einen großen, sowie zwei kleinere Kellerräume, die als Lagermöglichkeit dienen.

Die Terrasse im Hinterhof bietet direkten Anschluss zum Wintergarten.

Ein weiterer Abstellraum, welcher sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal für die Lagerung von Fahrrädern oder Werkzeug.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

David Belz

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
14.11.2019 - 14:15 Uhr
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