Immobilien-Suche

in
  • Objekttypen










  • Ausstattung














  • Suchoptionen

Objektnummer des Anbieters: 2279

Blömker! Hochheide: Ihr neues Zuhause wartet! Saniertes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

Zurück
    • Blömker! Hochheide: Ihr neues Zuhause wartet! Saniertes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage
    • Garten

      Garten

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Gäste-WC

      Gäste-WC

    • Spitzboden

      Spitzboden

    • Kellergeschoss

      Kellergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • 1. Obergeschoss

      1. Obergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Nutzfläche

      Nutzfläche

Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 116,52 m2
Nutzfläche 76,59 m2
Grundstücksfläche 246 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4,50
Anzahl Stellplätze 2
Zustand Modernisiert
Baujahr 1977
Verfügbar ab 01.11.2019
Verfügbar ab (Datum) 01.11.2019

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
113,30
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 21.08.2029
Endenergiebedarf 113,30 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon Süden, Westen

Gasheizung: (2015).
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Plattenheizkörper.

Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Holz-Thermofenster in der Küche und im Kinderzimmer.
Außerollos mit Ausnahme von Badezimmer und Gästezimmer überall vorhanden, im Obergeschoss elektrisch.

Innentüren: Holz.
Decken: Weiß.

Bodenbeläge: Parkettboden im Wohnzimmer; Laminat im Kinderzimmer, sowie dem Gästezimmer; Fliesen in der Küche und im Flur; Teppichboden im Schlafzimmer.

Gäste-WC: mit Fenster, Waschbecken, Sanitärfarbe weiß, Bodenfliesen anthrazit.
Badezimmer im 1. OG: mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster, Sanitärfarbe weiß, Bodenfliesen: anthrazit.

Fernsehanschluss: Kabel & Satellit.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen jede Menge Freiraum zur Entfaltung. Genießen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten oder feiern Sie im geräumigen Partykeller!


Aufteilung:
Kellergeschoss: Partykeller, Waschküche, Vorratsraum.
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer
Obergeschoss: Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer Badezimmer, Kinderzimmer
Spitzboden: ausgebaute Fläche.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Hochheide in Duisburg.

In der unmittelbaren Umgebung laden viele Grünanlagen ein, bei einem Spaziergang dem Alltag zu entfliehen.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld zu finden und schnell erreicht. Hierunter zählen Apotheken, Ärzte, Bäckerein und Supermärkte.

Durch die vielen Bildungsstätten in der Umgebung, eignet sich dieses Objekt optimal für Familien mit Kindern. Angefangen mit dem St. Peter Kindergarten, mit nur ca. 300m Fußweg, der Grundschule am Lutherpark (750m Fußweg) bis hin zu einer der Gesamtschulen oder dem Schiffer Berufskolleg.

Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Nahegelengende Busroute 926 in nur 200m leicht erreicht.
Die Autobahnen A40 und A42 mit den Anschlüssen zur A57 & A59, sind wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Empfangen Sie Ihre Gäste für Feierlichkeiten im eigenen Partykeller.
Der Spitzboden bietet ca. 30m² wohnlich ausgebaute Fläche und eignet sich ideal um ihr Hobby zu entfalten.

Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen ausreichend sonnige Stunden.

Die Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB).

Kellerausgang zum Garten vorhanden.

Zum Objekt gehört eine Garage, sowie ein Stellplatz.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Dach: 2012
Fenster: teilw. 2015
Heizung: 2015
Frisch- und Abwasserleitungen: 2015
Elektronik: FI-Schalter vorhanden, Stromkasten erneuert.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

47198 Duisburg

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
20.09.2019 - 16:15 Uhr
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok