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Objektnummer des Anbieters: 2061

Blömker! Gepflegtes RMH mit Terrasse, Garten und Garage in Gladbeck-Rentfort!

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    • Wohnzimmer

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    • Kellergeschoss

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Preise & Kosten

Kaufpreis 274.500,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 106,11 m2
Nutzfläche 74,01 m2
Grundstücksfläche 247 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1973
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

F
0
200
>400

Endenergiebedarf
163,40
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 06.12.2028
Endenergiebedarf 163,40 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse F

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

Heizungsart: Gasheizung.
Warmwasseraufbereitung über die Heizung.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Elektrische Außenrollos vorhanden.
Weiße Innentüren und -zargen.

Bodenbeläge:
Echtholzparkett im Obergeschoss.
Fliesenboden im Erdgeschoss, Kellergeschoss und im Badezimmer.
Teppichboden im Dachgeschoss.

Badezimmer:
Gäste-WC im Erdgeschoss mit Waschbecken und Fenster, Sanitär: weiß, Fliesen: hell.
im Obergeschoss mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster, Sanitär: weiß, Fliesen: hell.

Fernsehanschluss: SAT.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Lage bietet viel Platz für die Familie und lässt Raum für die freie Entfaltung!

Aufteilung:

Kellergeschoss:
Wasch-/ Trockenkeller, Heizungskeller, zwei Abstellkeller, Flur.

Erdgeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche, Garderobe, Gäste-WC, Diele.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele.

Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten):
Studio, Abstellraum, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in dem Stadtteil Gladbeck-Rentfort-Nord. Das Grundstück grenzt direkt an den Zweckeler Wald.

Der Nordpark ist ca. 1,5 km entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Außerdem bieten sich viele Wandermöglichkeiten in direkter Nähe oder schöne Fahrradtouren in Richtung Kirchhellen-Feldhausen.

Kindergärten sind fußläufig in ca. 10 Gehminuten erreicht. Die Josef- oder die Wilhelmgrundschule sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad kurzfristig erreichbar. Weiterführende Schulformen befinden sich in der Stadtmitte und sind mit dem Fahrrad oder über den öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind Netto in Rentfort und ein ALDI-Markt in Schultendorf, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in der Nähe.

Die Anschlüsse an die A31, A2, A52 und an die B224 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Genießen Sie schöne Tage auf der Terrasse oder im Garten!

Zum Haus gehört eine Garage dazu.

Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut. Es besteht auch die Möglichkeit ein Badezimmer einzubauen.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Laura Handke

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
22.01.2019 - 01:48 Uhr
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