Immobilien-Suche

in
  • Objekttypen








  • Ausstattung












  • Suchoptionen

Objektnummer des Anbieters: 1944

Blömker! EFH in Bottrop-Grafenwald. Renovieren oder Neubau? Hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Zurück
    • Blömker! EFH in Bottrop-Grafenwald. Renovieren oder Neubau? Hier haben Sie alle Möglichkeiten.
    • Wohnzimmer 1

      Wohnzimmer 1

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Wohnzimmer 2

      Wohnzimmer 2

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer 1

      Kinderzimmer 1

    • Kinderzimmer 2

      Kinderzimmer 2

    • Badezimmer EG

      Badezimmer EG

    • Badezimmer DG

      Badezimmer DG

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Keller

      Keller

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 4,99 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 105,87 m2
Nutzfläche 6,04 m2
Grundstücksfläche 455 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Zustand Sanierungsbedürftig
Baujahr 1890/1949
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.12.2018

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
364,70
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 22.11.2028
Endenergiebedarf 364,70 kWh/m²a
Energieeffizenzklasse H

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich
Befeuerung Gas
Gartennutzung

Heizungsart Gas (Baujahr ca. 2004)
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Plattenheizkörper.

Kunststoff-Thermofenster in weiß (verschiedene Baujahre).
Holz-Dachfenster im Obergeschoss.
Außenrollos im Erdgeschoss vorhanden.
Holzdecken.

Badezimmer:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Fenster, WC, Waschbecken, Sanitär und Fliesen: weiß.
Obergeschoss: Bad mit Dusche, Fenster, WC, Waschbecken, Sanitär und Fliesen: weiß.

Bodenbeläge:
Heller Fliesenboden im Erdgeschoss.
Teppichboden im Obergeschoss.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Diele, 2 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur mit Zugang zum Hof.

Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Dieses Objekt liegt in Bottrop, im beliebten Stadtteil Grafenwald. Im Ortskern von Grafenwald finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Der Heidesee, der zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einlädt, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren befindet sich das Freizeitzentrum Grafenmühle in der weiteren Umgebung.

Eine Grundschule, zwei Kindergärten und diverse Einkaufmöglichkeiten (z.B.: Kaufpark) sind in weniger als 5 Autominuten erreicht, können aber auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Weiterführende Schulformen befinden sich in Kirchhellen oder Bottrop und sind mit dem Bus ohne weitere Probleme kurzfristig erreichbar.

Die Autobahnen A31 und A2, sowie die B224 sind in wenigen Autominuten erreicht und binden Sie perfekt an das gesamte Ruhrgebiet an.

Sonstiges

Der Bebauungsplan erlaubt bei Abriss die Bebauung eines Einfamilienhauses mit 1-2 Vollgeschossen.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigem Zustand.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

46244 Bottrop

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
09.12.2018 - 23:29 Uhr
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
Ok