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Objektnummer des Anbieters: 2560

Blömker! Barrierefreies Ladenlokal mit Stellplatz in Innenstadtlage! Optional mit Kellerfläche.

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    • Blömker! Barrierefreies Ladenlokal mit Stellplatz in Innenstadtlage! Optional mit Kellerfläche.
    • Verkaufsfläche

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    • WC

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    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Flächenberechnung

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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.450,- €
Warmmiete 1.800,- €
Nebenkosten 350,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 3.000,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage Provisionsfrei , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1990
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.12.2020

Ausstattung

Boden Fliesen
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme

Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang.

Heizungsart: Fernwärme.
Warmwasseraufbereitung über den Durchlauferhitzer.
Kunststoff-Thermofenster in weiß.
Das Objekt ist mit Fliesen ausgestattet.
Gäste-WC: Toilette, Waschbecken, Fenster, Sanitär weiß, Fliesen hellgrau.

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Dieses Ladenlokal befindet sich in Gladbecks Haupteinkaufsstraße und liegt im Erdgeschoss. Die sehr große Verkaufsfläche inklusive zwei großer Fensterfronten, bietet Ihnen genügend Möglichkeiten, Ihre Ware perfekt zu bewerben.


Erdgeschoss: großzügige Verkaufs-/Bürofläche Fläche, WC, (Insgesamt 99,36m²).

Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Herzen von Gladbeck. Die Innenstadt bietet eine hohe Laufkundschaft, da viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Kunden aus den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Zur A 2, B 224 und A 31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Bei Interesse kann entweder ein ca. 40 m² großer Kellerbereich oder bei Bedarf auch ein ca. 120 m² großer Kellerbereich angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit eines Durchbruches, sodass die größere der beiden Kellerflächen unmittelbar von der Verkaufsfläche aus zu erreichen ist.

Ein Stellplatz hinterm Haus gehört mit zum Ladenlokal.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.450,00 EUR Kaltmiete
50,00 EUR Stellplatz
250,00 EUR Betriebskosten
100,00 EUR Heizkosten

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
28.11.2020 - 05:10 Uhr

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