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Objektnummer des Anbieters: 2255

Blömker! Modernisierte Büro-/Praxisflächen mit barrierefreiem Zugang in der Gladbecker Innenstadt!

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    • Schulungsraum

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    • Barrierefreies WC

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    • Empfang

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    • WC

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    • Grundriss

      Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.535,- €
Warmmiete 2.815,- €
Nebenkosten 280,- €
Kaution 5.070,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage Provisionsfrei , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamt Anzahl Etagen 1
Zimmer 6,50
Zustand Vollsaniert
Baujahr 1955

Ausstattung

Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Barrierefrei

Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang.

Die Schulungsräume sind mit Anschlüssen für EDV und deckenmontierten Projektoren/Beamer ausgestattet.

Das Objekt ist mit Vinyl ausgestattet.

Fernwärmeheizung.

WC mit Waschbecken, Fliesen: weiß, Bodenfliesen: Anthrazit.
Barrierefreies WC mit Waschbecken, Fliesen: weiß, Bodenfliesen: Anthrazit.

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit wurde kürzlich modernisiert und bietet durch neugelegte EDV-Anschlüsse optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen!

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Großzügige Büro-/Praxisfläche, Personalküche, Konferenzräume, WC´s (220m²).

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Das Objekt befindet sich im zentralen Kern von Gladbeck. Die vorteilhafte Lage unmittelbar gegenüber des St. Barbara Hospitals bietet Ihnen viel Laufkundschaft!

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Kunden aus den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Zur A 2, B 224 und A 31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Das Objekt lässt keine Wünsche offen! Durch die großen Räumlichkeiten ist eine flexible Nutzung und Unterteilung in einzelne Abschnitte ohne großen Aufwand möglich.

Einzelne Einrichtungsgegenstände können nach Absprache mit den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.535,00 EUR
Betriebs-und Heizkosten: 280,00 EUR



Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.07.2019 - 22:40 Uhr
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