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Objektnummer des Anbieters: 2188

Blömker! Barrierefreies Ladenlokal, große Schaufläche in Top-Lage! Innenausbau nach Ihren Wünschen!

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    • Ansicht Hinten 1

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    • Ansicht Hinten 2

      Ansicht Hinten 2

    • Toilette

      Toilette

    • Grundriss

      Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 995,- €
Warmmiete 1.145,- €
Nebenkosten 150,- €
Kaution 3.000,- €
Mietercourtage Provisionsfrei , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Baujahr 1952
Verfügbar ab ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 01.06.2019

Ausstattung

Befeuerung Gas

Das Objekt bietet einen barrierefreien Zugang.

Heizungsart: Gas.

Der Boden der Verkaufsfläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter eingebracht.

Es gibt ein internes WC mit Waschbecken und Toilette.

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal befindet sich in optimaler Lage im Herzen von Gladbeck. Nicht nur Stammkunden, sondern auch ein großer Teil der Laufkundschaft wird hier auf ihr Unternehmen aufmerksam.


Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Großzügige Verkaufs-/Bürofläche Fläche, WC.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Herzen von Gladbeck, nahe dem neu entstehenden Einkaufszentrum Hoch10. Die Innenstadt bietet eine hohe Laufkundschaft, da viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Kunden aus den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Zur A 2, B 224 und A 31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

995,00EUR Kaltmiete
150,00EUR Betriebs-& Nebenkosten

Das Ladenlokal lässt sich beliebig nutzen. Neben einem Büro könnte man auch einen Einzelhandel mit Verkaufsfläche und großer Schaufläche im Fenster einrichten.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
13.12.2019 - 03:01 Uhr
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