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Objektnummer des Anbieters: 2066

Blömker! Gewerbe-/ Lagerfläche im KG mit Lüftungsanlage, WC und Lieferanteneingang in TOP Lage!

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    • Kellergeschoss

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    • Küche KG

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    • Toilette KG

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    • Grundriss KG

      Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaltmiete 390,- €
Warmmiete 590,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.170,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage Provisionsfrei , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamt Anzahl Etagen 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1998
Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung

Boden Fliesen
Klimatisiert

Fernwärmeheizung.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Klimaanlage ist vorhanden.

Das Objekt ist mit Fliesen ausgestattet.

WC mit Waschbecken, Fliesen und Sanitär: weiß.

Im Objekt befinden sich in einem separaten Raum Anschlüsse für eine Küche, sowie ein Lieferanteneingang.

Der Bereich ist vollwertige Einzelhandelsfläche und kann somit nicht nur als Lagerfläche genutzt werden. Zudem ist im Kellergeschoss eine sehr hochwertige Lüftungsanlage verbaut, da dort ein Solarium ansässig war.

Objektbeschreibung


*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im zentralen Kern von Gladbeck.

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Kellergeschoss: großzügige Verkaufs-/Bürofläche Fläche, Personalküche, WC, Lieferanteneingang (Insgesamt 130m³).

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar im Herzen von Gladbeck. Die Innenstadt bietet eine hohe Laufkundschaft, da viele Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig ebenfalls gut erreichbar und verbindet Sie mit den Kunden aus den Nachbarstädten Gelsenkirchen, Essen, Bottrop und Oberhausen.
Auch der Bahnhof-West ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt.

Zur A 2, B 224 und A 31 sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
390EUR Kaltmiete
100EUR Heizkosten
100EUR Betriebskosten

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
E-Mail
Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
10.12.2018 - 00:49 Uhr
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