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Objektnummer des Anbieters: 1894

Blömker! 3,5-Raum Wohnung mit großem Balkon und viel Platz zur eigenen Verwirklichung!

    • Blömker! 3,5-Raum Wohnung mit großem Balkon und viel Platz zur eigenen Verwirklichung!
    • Diele

      Diele

    • Schlafzimmer

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    • Arbeitszimmer

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    • Bad

      Bad

    • Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

45968 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Jan Kriesel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
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Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 68,72 m2
Nutzfläche 8 m2
Grundstücksfläche 1.579 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 3,50
Zustand Gepflegt
Baujahr 1970
Verfügbar ab ab sofort

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 10.05.2028
Mitwarmwasser

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Ausrichtung Balkon Süden
Abstellraum

Fernwärmeheizung.
Warmwasseraufbereitung über Heizung.
Naturholz-Zargen und Türen.
SAT-Anschluss.

Bodenbeläge:
Wohn- und Arbeitszimmer: Teppichboden
Schlafzimmer: Laminat
Küche und Diele: Fliesen

Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster, Sanitär weiß, Bodenfliesen: grau, Wandfliesen: hell

Objektbeschreibung

*** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link ***

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Möglichkeit zur eigenen Verwirklichung und Gestaltung. Genießen Sie zudem schöne Stunden auf den großen neuen Balkonen am Objekt.


Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Balkon

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, dass sich im Ortsteil Gladbeck-Butendorf in einer ruhigen und nahezu nur von Anwohnern befahrenen Straße befindet.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit insgesamt 20 Wohnparteien.

Zur Gladbecker Innenstadt, in der Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden, sind es mit dem Fahrrad oder dem Auto nur wenige Minuten.
Außerdem finden Sie in der erweiterten Nachbarschaft mehrere Supermärkte wie Netto und ALDI, die auch fußläufig zu erreichen sind.

Zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis und können ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreicht werden.
Auch für die Jüngsten stehen drei Kindergärten in nächster Nähe zur Verfügung, welche in weniger als 10 Gehminuten entfernt liegen.

Die Autobahnanschlüsse B224/A52 und A2 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und verbinden Sie auf schnellem Weg mit dem gesamten Ruhrgebiet, dem Münsterland und den Städten Köln, Düsseldorf.

Sonstiges

In 2018 wurden neue Balkone am Objekt angebracht.
Die Fenster zur Hofseite werden komplett erneuert.
Ein privater Kellerraum gehört zu der Wohnung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2008 saniert. Hierbei wurden alle Boden- und Wandbeläge sowie Heizkörper und Türen ausgetauscht. Zudem wurde das Badezimmer erneuert.
Die gepflegte Einbauküche verbleibt ebenfalls in der Wohnung.

Das Hausgeld liegt bei 191,00 EUR inkl. Heizkosten und Warmwasser.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
27.05.2018 - 05:09 Uhr
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