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Objektnummer des Anbieters: 1850

Blömker! 5,5 Raum Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Garage im begehrten Terrassenhaus.

    • Blömker! 5,5 Raum Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Garage im begehrten Terrassenhaus.
    • Terrasse

      Terrasse

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      Terrasse

    • Flur

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

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    • Küche

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    • Esszimmer

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    • Kinderzimmer 1

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    • Kinderzimmer 2

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    • Schlafzimmer

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    • Badezimmer

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    • Grundriss

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    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

46514 Schermbeck

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Tobias Assenmacher

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 135.000,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 120,32 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 4.687 m2
Zimmer 5,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 22.04.2019
Mitwarmwasser
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Elektro
Aufzug Personen
Wasch-/ Trockenraum
Fahrradraum

Heizungsart: Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen.
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Aufzug.
Schneller Glasfaser Internetanschluss.
Garage im Innenhof.
Große Terrasse in Süd-West-Lage.


Bodenbeläge:
Teppichboden im Flur und in den Kinderzimmern.
Fliesenboden im restlichen Wohnbereich.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Sanitärfarbe: weiß, Fliesenfarbe: weiß.
Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC, Sanitärfarbe: grün, Fliesenfarbe: weiß.

Fernsehanschluss: Kabel

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im bekannten Schermbecker Terrassenhaus bietet mit ihren großzügig geschnittenen Räumen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie genug Platz und Entfaltungsspielraum für sich und Ihre Familie. Verbringen Sie warme Sommertage mit Ihren Lieben auf der Terrasse oder der Loggia.

Erdgeschoss:
Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend an der östlichen Grenze des Dorfes. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit 39 Wohneinheiten bestehend aus 5 Häusern.
Die nahegelgenen Sport- und Tennisplätze, sowie Wald- und Feldwege laden zu sportlichen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen im Grünen ein. Diese sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle mit Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt und zum überregionalen Fernverkehr, sowie die Innenstadt selbst mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Der nahegelegene Kindergarten Stenkampshof und die weiterführende Gesamtschule Schermbeck sind in ca. 500m Entfernung gelegen. Auch die Maximilian-Kolbe-Grundschule ist mit dem Fahrrad schnell erreicht.

Der Autobahnanschluss an die A31 ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Die Bundesstraße B58 ist mit dem Auto in ca. Einer Autominute erreicht.

Sonstiges

Das Gebäude verfügt über separate Wasch- und Trockenkeller, sowie einen Fahrradkeller.

Eine Garage liegt unter den Wohnungen und ist über den Innenhof gut zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelfernsehanschluss und einen Internet Glasfaseranschluss.

Die große Terrasse bietet mit ihren grün bepflanzten Trögen einen idyllischen Aufenthaltsort an warmen Tagen.

Das monatliche Hausgeld inkl. der Verwaltungskosten und Rücklagen beträgt 378,- EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
27.05.2018 - 04:57 Uhr
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