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Objektnummer des Anbieters: 1773

Blömker! Mit dem Aufzug in Ihre neue Wohnung: hell, gemütlich, 2,5 Raum mit Loggia in GLA-Zweckel!

    • Blömker! Mit dem Aufzug in Ihre neue Wohnung: hell, gemütlich, 2,5 Raum mit Loggia in GLA-Zweckel!
    • Wohnzimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Wohnflächenberechnung

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Adresse

45966 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Lena Schulte-Zweckel

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 58.000,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Provisionspflichtig
Käufercourtage pauschale Provision 3.000 EUR inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 70,17 m2
Nutzfläche 6,77 m2
Grundstücksfläche 2.790 m2
Gesamt Anzahl Etagen 6
Zimmer 2,50
Zustand vollsaniert
Baujahr 1968
Verfügbar ab (Datum) 01.02.2018

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 19.01.2019

Ausstattung

Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Fernheizung
Befeuerung Fernwärme
Aufzug Personen
Gartennutzung
Abstellraum

Heizung: Fernwärme (2000).
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Weiße Kunststoff-Thermo Fenster.
Weiße Naturholzzargen.

Bodenbelag: Fliesen im Badezimmer, Laminat in den übrigen Räumen.
Badezimmer: WC, Waschbecken, Badewanne, Sanitär in weiß, weiße Fliesen.

Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 28 Wohnungen.

Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Aufteilung:
Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse am Ende des Ortsteils Zweckel und grenzt fast unmittelbar an die Felder von Kirchhellen-Feldhausen. Die Umgebung lädt zu langen und erholsamen Spaziergängen ein, auch Fahrradfahrer kommen hier auf ihre Kosten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (LIDL und die Zweckler-Mitte), befinden sich in ca. 500 m Entfernung und sind mit dem Fahrrad und dem Auto schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle liegt in 300 m Entfernung.

Autobahnanschlussstellen sind die Anschlüsse an die A31 in Richtung Emden und Oberhausen, die A2 in Richtung Hannover und Oberhausen sowie B224 in Richtung Dorsten und Essen.
Die Anschlüsse sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Genießen Sie warme Sommerabende auf dem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten dient neben dem Balkon als Erholungsfläche.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 244,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen.

Folgende Sanierungen wurden am Objekt in den letzten Jahren durchgeführt:

Pumpenschacht im Fahrstuhlschacht 2001
neue Hauptwasserleitung 2002 (separate Wasseruhren)
Abwasserleitungen 2002
Dachsanierung 2003
Balkone 2006

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
17.01.2018 - 19:44 Uhr