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Objektnummer des Anbieters: 1662

Blömker! Über den Dächern von Gladbeck! Stufenlos erreichbare Wohnung mit großem Balkon Stellplatz!

    • Blömker! Über den Dächern von Gladbeck! Stufenlos erreichbare Wohnung mit großem Balkon Stellplatz!
    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Balkon 1

      Balkon 1

    • Balkon 2

      Balkon 2

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Küche

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    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnflächenberechnung

      Wohnflächenberechnung

Adresse

45964 Gladbeck

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

Florian Blömker

Postallee 25
45964 Gladbeck
Telefon Zentrale
+49 2043 2944854
Fax
+49 2043 2944899
Email
Email senden

Preise & Kosten

Kaufpreis 84.500,- €
Provisionspflichtig
Käufercourtage 4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 85,09 m2
Nutzfläche 6 m2
Grundstücksfläche 1.167 m2
Gesamt Anzahl Etagen 7
Zimmer 3,50
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Gepflegt
Baujahr 1977
Verfügbar ab (Datum) 01.09.2017

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 18.09.2018

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen

Gasetagenheizung Bj. 2016.
Warmwasseraufbereitung über Heizung.
Weiße Stahlzargen mit Naturholztüren.
Weiße Kunststoff-Thermo-Fenster.
Fliesenboden in der Küche, sowie im Wohn- und Essbereich.
Badezimmer mit Fenster, Dusche, Sprossenheizung, Waschbecken, WC, Sanitär beige, hell gefliest.
Gäste-WC mit Waschbecken.
Fernsehanschluss: Kabel.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen Atmosphäre und ist dank eines in das Wohngebäude integrierten Aufzugs problem- und stufenlos zu erreichen. Die Gladbecker Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie schulische Einrichtungen sind bequem mit Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Verbringen Sie schöne Stunden auf dem Balkon!

Aufteilung: Diele, Gäste-WC, Abstellkammer, Wohnbereich mit Zugängen zum Balkon, offener Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungseinheiten sowie zwei Ladenlokalen in Gladbeck-Mitte.
Sie liegt in ruhiger Innenstadt-Randlage; bis zur Innenstadt sind es max. drei Gehminuten.

Der zentrale Busbahnhof "Oberhof" ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Lambertigrundschule, der Kindergarten St. Michael, sowie die Lambertikirche sind nicht weit entfernt, ebenso der Kindergarten an der Gecksheide und die Regenbogen-Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind auf kurzem Weg mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Autobahnanschluss an die A2 sowie an die B224 und die A31 ist in ca. 5 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Einstellplatz.
Innerhalb der Hausgemeinschaft herrscht eine sehr angenehme und nette Atmosphäre.
Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung kann stufenlos erreicht werden.

Die Balkontür wurde 2015 erneuert.

Das monatliche Hausgeld inkl. der Verwaltungskosten und Rücklagen beträgt 202,- EUR.

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor.
Innenbesichtigungen können wir Ihnen auf Wunsch kurzfristig anbieten. Verhandlungen sind nur über uns zu führen.
Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Darüber hinaus erfolgt die Vermittlung unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Für die Bonität der Vertragspartner können wir nicht haften.

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Blömker Immobilien
Hegestraße 188 • 45966 Gladbeck • Tel.: 02043 - 29448-0 • www.bloemker-immobilien.de
21.04.2018 - 22:44 Uhr
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